Недвижимость

Об открытии 5 конкурсов на осуществление проектных работ, проинформировал центр по физической культуре и спорту . О проведении конкурсов сообщает пресс-служба городской администрации . 7 новых физкультурно-оздоровительных комплексов решено построить в городе в ближайшие несколько лет. Уже прошли тендеры на проектно-сметные работы по 2 из них и идут по остальным пяти. Тендер на проект спортивного сооружения проходит по строгим, заданным городскими властями, условиям. В результате 5 проектов комплексов по оздоровлению будут созданы. По ул. Обвинской, 11; на на пересечении улиц Зарайской и Адмирала Старикова; улице 5-ой Каховской, 6; в районе Пролетарский; ул. Чердынской, 24а - адреса комплексов. Спортивный комплекс, мультифункциональный, с несколькими залами спортивных секций - вот так будет выглядеть каждое из зданий. Проектировщик сам определяет высоту в этажах комплексов, каждый из которых будет находиться участок от 2 до 5 га. Около 10 млн рублей стоит каждый комплекс. Первоисточником поступлений назначен муниципальный бюджет. Середина 2009 года, как распорядились власти, должна стать датой окончания строительства.

В текущий момент в областном центре заложен фундамент будущей гостиницы международной сети «Accor». В официальной закладке участвовали Жиль Пелиссон, директор компании «Aккор Групп», и Феликс Лапин, глава городской администрации. Сооружение отеля высотой 4-6 уровней объединит в себе обычные номера, бизнес-центр, номера-апартаменты. Будущие бизнесмены-постояльцы эти квартиры смогут снимать на продолжительный отрезок времени. Так же неподалёку разместится пятиярусная парковка для постояльцев. По договору с инвесторами, на берегу Преголя застройщики создадут не только гостиничный комплекс. Объемное благоустройство и озеленение ближайших территорий они будут делать за собственные средства. Новый пешеходный мостовой переход появится для обеспечения связи между берегами реки. Археологические изыскания будут совершены тут на первом же шаге исполнения проекта. В 50 млн евро встанут компании-инвестору все нужные мероприятия.

В Нижегородском крае в текущем году прогнозируется ввести в работу 235 жилых домов в рамках осуществления программы «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов». Помимо этого, в Семеновском районе будет отстроено 6 жилых домов для молодых кадров. На заводе по изготовлению продукций для каркасно-панельного малоэтажного домостроения выполняется выпуск их элементов. Конструкции перемещаются на место, где и пройдет их сборка. Там на подготовленном фундаменте происходит монтаж и ремонт помещений «под ключ». Летом 2008 года начал эксплуатироваться завод по производству этих домов. По идее в 2006г было введено в эксплуатацию 77 жилых домов для молодых специалистов, в 2007 году – 174 жилых дома. В текущем году самое большое количество домов будет построено в Борском районе(39), в Ковернинском районе(15), в Арзамасе(13), в Шатковском районе(11).

Компас финансов показывает в сторону удешевления олимпийских строй объектов. Создание олимпийского комплекса, по высказыванию главы “Олимпстроя” Колодяжного, может стать дешевле на 7-9%. Как он отметил, имеется твердое представление, что из-за финансового кризиса нужно пересчитать все сметы. Такое решение касается тех строений, которые уже на сегодняшний день готовы. По некоторым пунктам, по его сведениям, в частности подешевела на 59 процентов арматура . Колодяжный сказал, что вице-премьер Дмитрий Козак поставил задачу завершить пересчет расходной статьи . Пересчитанные тарифы можно четко использовать уже в декабре, завершив до первой половины декабря перерасчет . Каждый квартал будет производиться проверка цен на строительном рынке .

Уже очевидны трудности в строительной отрасли. В России опустились темпы развития ввода в строительство недвижимости жилья за 9 месяцев 2008 года. Росстат устанавливал - по сверке с прошлым годом темпы уменьшились в 8 раз. В отрасли недвижимости уже сейчас очевидны застои. По взгляду строителей и чиновников, в плодах года ожидаются нулевые темпы роста отрасли. Для Москвы и других городов это обозначает многомесячную рецессию в строительстве. В два раза за 3 квартала настоящего года сокращены темпы ввода в эксплуатацию недвижимости в столице. Вся Россия за это время обрела от строителей 35, 19 миллионов квадратных метров отданной в строй жилплощади. Эта цифра несколько выше, чем по итогам 2007 года (тогда было возведено 33, 98 миллионов квадратных метров). Однако темпы роста на рынке существенно, в восемь раз, снизились и составили 3, 9% за период с января по сентябрь текущего года в отличие от 31, 3% за такой же срок 2007 года. Как всегда, Московская область осталась крупнейшей строительной площадкой страны. Там было построено 3, 6 млн кв метров жилой недвижимости за девять месяцев текущего года. В текущем году рост не наблюдается, хотя в 2007 году темпы развития были на уровне общероссийских 31%. Ситуация в столице много хуже, ведь там темпы постройки жилья снизились в 2 раза. Также кризис наблюдают в северной столице, где темпы возведения жилья - 95%. Хотя на уровне 139% темп роста был отмечен в прошлом году. К слову, нормальные результаты показала Ленобласть — 33%, но это все же меньше, чем прошлогодние 69%. Еще в апреле девелоперы называли сложность с привлечением финансирования одной из самых значимых. В стройкомпаниях теперь отмечают, что результаты Росстата отразили спад, который уже в полной мере они почувствовали на себе.

В Ленинградской области столичная группа компаний “СУ-155? будет вкладывать примерно семьсот восемьдесят миллионов долларов в программу малоэтажного строительства. Свыше 320 тыс кв жилья с сопутствующей инфраструктурой будет сдано за 8 лет. Два здания школы и два детских садика планируется возвести у нас. Несколько парковок предусмотрено проектом строительства, они будут включать примерно восьмисот автомест и помещаться над землей. Более 140 самостоятельных компаний, в том числе по производству строительных материалов, насчитывает Ассоциация строителей. Постройкой объектов коммерческой недвижимости и жилья, включая объекты социально-бытового назначения, занимается Московская Группа компаний.