Недвижимость

В Нижегородском крае в текущем году прогнозируется ввести в работу 235 жилых домов в рамках осуществления программы «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов». Помимо этого, в Семеновском районе будет отстроено 6 жилых домов для молодых кадров. На заводе по изготовлению продукций для каркасно-панельного малоэтажного домостроения выполняется выпуск их элементов. Конструкции перемещаются на место, где и пройдет их сборка. Там на подготовленном фундаменте происходит монтаж и ремонт помещений «под ключ». Летом 2008 года начал эксплуатироваться завод по производству этих домов. По идее в 2006г было введено в эксплуатацию 77 жилых домов для молодых специалистов, в 2007 году – 174 жилых дома. В текущем году самое большое количество домов будет построено в Борском районе(39), в Ковернинском районе(15), в Арзамасе(13), в Шатковском районе(11).

Компас финансов показывает в сторону удешевления олимпийских строй объектов. Создание олимпийского комплекса, по высказыванию главы “Олимпстроя” Колодяжного, может стать дешевле на 7-9%. Как он отметил, имеется твердое представление, что из-за финансового кризиса нужно пересчитать все сметы. Такое решение касается тех строений, которые уже на сегодняшний день готовы. По некоторым пунктам, по его сведениям, в частности подешевела на 59 процентов арматура . Колодяжный сказал, что вице-премьер Дмитрий Козак поставил задачу завершить пересчет расходной статьи . Пересчитанные тарифы можно четко использовать уже в декабре, завершив до первой половины декабря перерасчет . Каждый квартал будет производиться проверка цен на строительном рынке .

Уже очевидны трудности в строительной отрасли. В России опустились темпы развития ввода в строительство недвижимости жилья за 9 месяцев 2008 года. Росстат устанавливал - по сверке с прошлым годом темпы уменьшились в 8 раз. В отрасли недвижимости уже сейчас очевидны застои. По взгляду строителей и чиновников, в плодах года ожидаются нулевые темпы роста отрасли. Для Москвы и других городов это обозначает многомесячную рецессию в строительстве. В два раза за 3 квартала настоящего года сокращены темпы ввода в эксплуатацию недвижимости в столице. Вся Россия за это время обрела от строителей 35, 19 миллионов квадратных метров отданной в строй жилплощади. Эта цифра несколько выше, чем по итогам 2007 года (тогда было возведено 33, 98 миллионов квадратных метров). Однако темпы роста на рынке существенно, в восемь раз, снизились и составили 3, 9% за период с января по сентябрь текущего года в отличие от 31, 3% за такой же срок 2007 года. Как всегда, Московская область осталась крупнейшей строительной площадкой страны. Там было построено 3, 6 млн кв метров жилой недвижимости за девять месяцев текущего года. В текущем году рост не наблюдается, хотя в 2007 году темпы развития были на уровне общероссийских 31%. Ситуация в столице много хуже, ведь там темпы постройки жилья снизились в 2 раза. Также кризис наблюдают в северной столице, где темпы возведения жилья - 95%. Хотя на уровне 139% темп роста был отмечен в прошлом году. К слову, нормальные результаты показала Ленобласть — 33%, но это все же меньше, чем прошлогодние 69%. Еще в апреле девелоперы называли сложность с привлечением финансирования одной из самых значимых. В стройкомпаниях теперь отмечают, что результаты Росстата отразили спад, который уже в полной мере они почувствовали на себе.

Уральские научные деятели, свою уникальную разработку водоснабжения, представили в администрацию правления Свердловской области . Данный проект, удобен для снабжения питьевой водой жителей многоквартирных зданий, разрешая обойти стандартную систему водоснабжения . Ученые специалисты с УГТУ-УПИ создали конструкцию «Третий кран». Вода от единого источника приходит в систему очистки холодной воды в каждый дом, это смысл разработки. Вентиляционные отверстия являются местом для протяжки труб по которым вода затем поступает в квартиры. Представители министерства комментируют, что эта система одобрена в Роспотребнадзоре и других надзорных ведомствах. Заключительное решение о планах и датах введения этой системы примет правительство области. В ближайшие четыре года на замену средств водоснабжения муниципалитетов истратить планируется свыше 140 миллиардов рублей в Свердловской области. Рассчитывает эту цифру по Свердловской области концепция проекта «Чистая вода России». И как рассказали в министерстве, эта концепция в данный момент находится на утверждении в правительстве области.

В Ленинградской области столичная группа компаний “СУ-155? будет вкладывать примерно семьсот восемьдесят миллионов долларов в программу малоэтажного строительства. Свыше 320 тыс кв жилья с сопутствующей инфраструктурой будет сдано за 8 лет. Два здания школы и два детских садика планируется возвести у нас. Несколько парковок предусмотрено проектом строительства, они будут включать примерно восьмисот автомест и помещаться над землей. Более 140 самостоятельных компаний, в том числе по производству строительных материалов, насчитывает Ассоциация строителей. Постройкой объектов коммерческой недвижимости и жилья, включая объекты социально-бытового назначения, занимается Московская Группа компаний.